В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №405 от 26 июня 2007 г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2008-2010 гг.» Правительством нашей Республики установлен аналогичный стандарт оплаты одного кв. м общей площади жилья в месяц на 2008 год. Он составляет 30 руб. 20 коп. Республиканский стандарт стоимости капитального ремонта одного кв. м общей площади жилого помещения установлен в размере 4 руб. 40 коп. в месяц. По нашему району эти стандарты составляют соответственно 27 руб. 92 коп. И 4 руб. 40 коп. Изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса района ожидаются в пределах 15 процентов. Значительный рост тарифа ожидается на капитальный ремонт жилья. Если в текущем году стандарт на этот вид услуг был 3 руб. 50 коп. за 1 кв. м общей площади жилья, а мы собирали с населения только по рублю за квадрат, то теперь на основании вышеуказанного постановления тариф возрастет уже до 4 руб. 40 коп. В текущем году из расчета 3 руб. 50 коп. за 1 кв. м на ремонт жилья из бюджета были выделены 1210 тыс. руб. средств. На эти деньги заменена кровля домов №№9, 15, 17 по улице Мира, установлены металлические ограждения в микрорайоне «В», покрашены фасады домов №№1 «а», 3 «а», 5 «а», 13 и 15 по улице Мира. Несколько хуже обстоят дела с капремонтом жилья, где используются деньги населения. А вот где хорошо работают домовые комитеты, которые вовремя предоставляют заявки, там ремонтные работы проведены вовремя. Так отремонтированы, побелены и покрашены подъезды в домах №№ 2 и 13 по улице Юбилейная, Алибаева, 55, установлена металлическая дверь на первом подъезде дома Юбилейная, 2 и другие. Коллектив МУ «УКЖФБ», чтобы поднять собираемость квартплаты (за 8 месяцев она составила 96,5%), направляет все силы на работу со злостными неплательщиками комуслуг. На сегодняшний день задолженность жителей муниципальных домов перед МУ «УКЖФБ» составляет 5474,3 тыс. руб. Из этой суммы МУП «БЖРТ» причитается 645 тыс., МУП «Теплосеть» — 1615,1 тыс. рублей. Скоро начнется новый отопительный сезон. А мы до сих пор не рассчитались с «Газсервисом» за транспортировку газа и техобслуживание сетей. Долг составляет 250 тыс. руб. В настоящее время в суд подано исков на злостных неплательщиков на общую сумму 2888018 руб.(Пока взыскано 1652841 руб.). Из них: - о расторжении договора соц. найма в связи с невнесением нанимателем платы за жилье и комуслуги более 6 месяцев и выселении из жилого помещения – 40 исков на 837,7 тыс. руб. (Взыскано 381,5 тыс. руб.); - о взыскании задолженности за жилье и комуслуги – 275 заявлений на 2232,3 тыс. руб. Оплачено 1281, 3 тыс. По письменным предупреждениям задолженность погасили 497 должников на сумму 1413,6 тыс. руб. Но и такие жесткие меры не действуют на некоторых злостных неплательщиков. Вот некоторые из них: гр. К. (пр. С. Юлаева, 21-37) – долг — (48,8 тыс. руб.)., гр. У. (ул. Юбилейная, 24-10) – 42,8 тыс. руб., гр. С. (ул. Есенина, 6-18) – 34,4 тыс. руб., гр. Я. (пр. С. Юлаева, 31-78) – 34,4 тыс. руб., гр. Б. (ул. Чекмарева, 11-11) – 31,6 тыс. руб., гр. Г. (ул. Юбилейная, 2-62) – 31,5 тыс. руб., гр. Ф. (ул. Джалиля, 17-30) – 31,4 тыс. руб., гр. А. (пр. С. Юлаева, 33-18) – 28,9 тыс. руб., гр. А. (ул. Юбилейная, 11-3) – 27,7 тыс. руб., гр. Г. (ул. Юбилейная, 30-5) – 28,1 тыс. руб., гр. К.(ул. Мира, 25-19) – 26,9 тыс. руб., гр. Ю. (ул. Победы, 10-8) – 27, 4 тыс. руб., гр. Л. (ул. Алибаева, 51-10) – 26, 9 тыс.руб., гр. Т. (пр. С. Юлаева, 31-34) – 26,3 тыс.руб., гр. Г. (пр. С. Юлаева, 33-30) – 22,1 тыс. руб. и другие. Из 2441 лицевого счетов 504 имеют задолженность свыше 3500 руб. или 21% квартиросъемщиков ежемесячно не платят квартплату. Те, у которых особо крупные долги, из муниципального жилья переселяются в общежития. А если они не могут платить и за общежитие, то переселяются в неблагоустроенные дома, где нет центрального отопления и за водой надо ходить на разборные уличные колонки. На стадии выселения из общежития находятся такие жильцы, как гр. Р (ул. Мира, 7 «а»—10), у которого долг за жилье 27,9 тыс. руб., гр. К. (ул. Чекмарева, 10-40) – 10,9 тыс. руб. и другие. С августа при городской администрации создана комиссия, куда входят представители налоговой инспекции, милиции, пожарного технадзора, паспортного стола, городской администрации, МУ «УКЖФБ» (паспортист, комендант, юрист), которые ежедневно совершают обход домов, квартир, где выявляются граждане, сдающие квартиры в аренду, не составляющие на это договора, те, которые живут без прописки и т.д. Злостным неплательщикам комуслуг и квартплаты выписывается последнее предупреждение по погашению задолженностей. После таких обходов коммунальщики надеются на улучшение паспортного режима, и на выявление точного числа жителей, которые пользуются коммунальными услугами. Напоминаем еще раз, что прием платежей производится до 10 числа каждого месяца. После этой даты поступление денежных средств идет в следующий месяц. Из-за нарушения срока оплаты ЖКУ часто возникают споры: вроде житель заплатил в этом месяце, а в квитанции это не значится. У кого дети учатся в учебных заведениях других городов, просим принести в МУ «УКЖФБ» справки об этом для перерасчета квартплаты. Уважаемые квартиросъемщики! Своевременно платите квартплату, бережно относитесь к жилищному фонду и придомовым территориям. Оплата за техобслуживание и коммунальные услуги – это не прихоть, а серьезная составляющая в обеспечении ритмичной деятельности предприятий ЖКХ всех уровней. От своевременной оплаты услуг ЖКХ зависят уют и тепло в ваших домах, благоустройство нашего города, благосостояние семей коммунальщиков, которые создают все условия для нормального проживания горожан. Т. Конюхова, экономист МУ «УКЖФБ».
