В соответствии с Федеральным законом №93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», вступившим в силу с 1 сентября 2006 года, граждане имеют право зарегистрировать право собственности на принадлежащие им объекты недвижимости в упрощенном порядке. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до 25.10.2001 г., для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется после предоставления следующих документов: 1. Постановления администрации о выделении земельного участка. 2. Акта (свидетельства) о праве гражданина на данный земельный участок. 3. Выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). 4. Обязательным приложением является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Основаниями для регистрации права собственности на строение являются следующие документы: 1. На индивидуальный жилой дом: технический паспорт, документ на землю, кадастровый паспорт земельного участка (до 1 января 2010 года не требуется получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию). 2. На садовый домик, гараж: декларацию, в которой описывается строение, документ на землю, кадастровый паспорт земельного участка. В случае, если право собственности на здание (строение) или сооружение, находящиеся на земельном участке, предоставленном до 25.10.2001 года, перешло в порядке наследования или по иным основаниям, например, по договору купли-продажи, зарегистрировать право собственности можно при наличии свидетельства о праве на наследство либо иного документа (документов на земельный участок прежнего владельца), устанавливающего или удостоверяющего право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение. При наличии свидетельства на право владения гражданин может зарегистрировать право собственности на садовый участок бесплатно, приложив кадастровый паспорт земельного участка. В случае, если документы на садовый участок отсутствуют, гражданин обращается с заявлением на имя главы райадминистрации о предоставлении в собственность садового участка, приложив: 1. Заключение правления сада, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок с описанием местоположения границ земельного участка. 2. Кадастровый паспорт земельного участка. Затем готовится постановление райадминистрации, и впоследствии гражданин обращается в регистрационную службу. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом, решением Совета городского поселения город Баймак, решением Совета муниципального района Баймакский район не может быть предоставлен в частную собственность. Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Баймакскому району и г. Баймаку.
