На вопросы граждан отвечает управляющий отделением ОАО «УралСиб» в г. Баймаке Нигматуллин Урал Акрамович. Д. Низамова, с. Темясово, ПНИ: – Хотели по программе ипотечного кредитования купить дом. Но нам сказали, что на деревянные дома ипотеку не оформляют. – Банк выдает ипотечные кредиты населению сроком до 30 лет на покупку домов. Но есть обязательные условия, которым должен отвечать приобретаемый индивидуальный жилой дом: - дом должен иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент, а также каркасные, панельные, монолитные, кирпичные, блочные или комбинированные внешние стены; - должен иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника через присоединенную сеть от энергоснабжающей организации; - должен быть оборудован системой отопления; - должен быть оборудован общей или самостоятельной канализационной системой; - должен быть оборудован системой горячего и холодного водоснабжения; - расположен не далее, чем в 50 км от районного центра и иметь сообщающуюся с автомагистралью подъездную дорогу; - не иметь существенных дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования. Минимальная сумма кредита 500 тыс. руб., максимальная – 10 млн. руб. для Уфы и 6 млн. для других городов и районов. Первоначальный взнос от 15% стоимости приобретаемого жилья. При этом необходимо застраховать жизнь и риск потери трудоспособности заемщика, приобретаемый дом от рисков повреждения и уничтожения. М. Маннапов, д. Юлук: – Можно ли у вас получить кредит на развитие ЛПХ в размере 300 тыс. рублей? Хотел бы заняться пчеловодством и овцеводством. – Да, мы оформляем кредиты на развитие личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Условия выдачи такие же, как и при оформлении обычных потребительских кредитов: срок до 5 лет под поручительство одного или двух физических лиц в зависимости от их платежеспособности и суммы кредита. Кредит выдается наличными, сумма его зависит от платежеспособности клиента, рассчитываемого на основании представляемых справок о доходах. В кредитном договоре конкретно указывается цель кредита, которая должна соответствовать целям, указанным в постановлениях Правительства РФ в рамках реализации приоритетного национального проекта «Развитие АПК». Согласно постановлению Правительства РФ №612 от 13.10.2006 г. кредиты, полученные гражданами на срок до 5 лет, ведущими ЛПХ, могут быть использованы на покупку сельскохозяйственной малогабаритной техники, грузоперевозящих автомобилей полной массой не более 3,5 тонны, трактора мощностью до 100 л.с., скота, оборудования для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции, реконструкции, модернизации и строительства животноводческих помещений, приобретения газового оборудования и подключения к газовым сетям. Общая сумма кредитов, полученных гражданином, ведущим ЛПХ, на срок до двух лет не должна превышать 300 тыс. руб., на срок до пяти лет – 700 тыс. рублей. В течение месяца вы должны представить документы, подтверждающие целевой характер использования кредита и если с документами все в порядке, то вы можете оформить документы на возмещение процентов, своевременно уплаченных банку, от государства в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая составляет на сегодня 10% годовых, т.е. вы платите банку кредит под 16,9% годовых, а 10% годовых при своевременной уплате кредита вам будет возмещаться. Н. Сайфуллин, г. Баймак, предприниматель: – Какие у вас условия по кредитованию предпринимателей? – Недавно начали заниматься кредитованием малого бизнеса по программе «Бизнес-Развитие». У этой программы очень удобные условия кредитования: минимальный пакет документов, гибкий подход к обеспечению – можно заложить автотранспорт, торговое, производственное оборудование, товары в обороте, личное имущество, поручительство. Сумма кредита – от 50 тыс. руб. до 8 млн. руб.; максимальный срок кредита – на пополнение оборотных средств – до 36 мес., на инвестиционные цели – до 60 мес. Также предусмотрены удобные схемы погашения кредита: аннуитетный платеж, платеж равными долями и индивидуальный график погашения с возможностью отсрочки погашения одного долга до 12 мес. Процентная ставка устанавливается индивидуально в зависимости от суммы, срока кредита и параметров кредитной программы. Есть еще удобная программа кредитования под залог недвижимости и автотранспорта. Цель данного продукта – дать возможность клиентам, успешно ведущим бизнес, а также клиентам – наемным работникам, получить кредит в банке, сократив время на поиск поручителей, используя для получения кредита лишь то имущество, которое ими было нажито в течение трудовой деятельности. Сумма кредита от 300 тыс. руб. до 3 млн. руб., срок от 1 года до 5 лет. Требования по обеспечению: от 300 тыс. руб. до 1 млн. руб. – залог автотранспорта или залог недвижимости; от 1 млн. до 3 млн. руб. – залог недвижимости. Заемщику необходимо произвести оценку имущества у независимого оценщика, аккредитованного банком и застраховать имущество от рисков утраты и повреждения. Р. Идельбаев, г. Баймак: – В вашем банке оформил кредитную карту. Можно ли еще, дополнительно, получить кредит? – Да, можно. Единственное условие, чтобы ваши доходы позволяли своевременно погашать полученные кредиты и у вас не была испорчена кредитная история. Г. Исхакова, г. Баймак: – Мой родственник хотел получить кредит в размере 40 тыс. руб. Ему отказали, не объяснив причины. – Служба безопасности банка обнаружила по данному клиенту негативную информацию. Какую информацию они обнаружили, нам неизвестно и они эту информацию, к сожалению, не раскрывают. И. Албуров, г. Баймак: – Хотел приобрести УАЗ-«Патриот» по автокредиту в салоне «Автоград» г. Магнитогорска, но мне ваш сотрудник сказал, что банк не сотрудничает с этим автосалоном? – Сотрудник вас неправильно понял. В списке партнеров по автокредиту нет салона «Автоград», там по данному адресу зарегистрировано ООО «Автопункт». С данным салоном банк сотрудничает по автокредиту. Хотел бы добавить, что банк в настоящее время сотрудничает со всеми известными автосалонами. Условия по автокредиту становятся все привлекательнее и удобнее: срок кредита продлили до 5 лет, при сумме кредита свыше 500 тыс. руб. – до 7 лет. При первоначальном взносе от 10% и более нет необходимости подтверждать документально свои доходы. С. Каримова, г. Баймак: – Во время рабочего дня не всегда получается вырваться с работы для того, чтобы сходить в банк и заплатить коммунальные платежи и кредиты. Возможно ли эти операции совершать через Интернет? – Да, такая возможность есть. Для клиентов, ценящих время, банк разработал современные системы дистанционного банковского обслуживания (ДБО) «УРАЛСИБ+» и электронной коммерции «e-Commerce», позволяющие получать информацию о банковских счетах и совершать операции, не посещая офис банка, через сеть Интернет. Для того, чтобы подключиться к системе «УРАЛСИБ+», необходимо прийти к нам в офис, подписать с нами соглашение о ДБО, подключить принадлежащие Вам счета к управлению по системе «УРАЛСИБ+» и получить конверт с комплектом сеансовых ключей. Система «УРАЛСИБ+» обеспечивает круглосуточный доступ к вашим счетам. Подключение к ДБО бесплатно. Подготовил к печати А. Байназаров.
