С 1 января 2009 года вступили в силу изменения в Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Внесенные в закон изменения позволяют в некоторых случаях использовать средства материнского (семейного) капитала досрочно, то есть до того, как пройдет 3 года со дня рождения (усыновления) ребенка.
 По ранее действовавшим правилам материнский капитал можно было использовать через 3 года после рождения (усыновления) ребенка по следующим направлениям:
 1. Улучшение жилищных условий семьи.
 2. Получение образования детьми.
 3. На накопительную часть пенсии матери ребенка.
 При этом по первому направлению средства можно было использовать следующим образом:
 а) на оплату приобретаемого жилого помещения;
 б) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве;
 в) на оплату строительства индивидуального жилого дома;
 г) на оплату в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный кооператив;
 д) на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
 е) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, пеней).
 Изменения в правила использования материнского капитала, внесенные Феде ральным законом от 25.12.2008 года № 288-ФЗ, позволяют использовать сертификат уже с 1 января 2009 года, независимо от того, сколько прошло времени с момента рождения (усыновления) ребенка, но только на цели, указанные выше в пункте е), т о ест ь т олько на погашение основного долга и уплат у процент ов по кредит ам или займам, в т ом числе ипот ечным, на приобрет ение или ст роит ельст во жилья. При этом не имеет значения, когда получен кредит: до рождения ребенка или после. Использовать материнский капитал можно на погашение кредитов на покупку или строительство жилья, полученных до 31 декабря 2010 года.
 Таким образом, досрочно материнским капиталом могут воспользоваться лица, получившие кредит на приобретение или строитель ство жилья и использовавшие его по целевому назначению, для погашения задолженности по этому кредиту.
 Правила использования средств материнского капитала по другим направлениям не изменились и на другие цели материнский капитал можно расходовать по истечении 3-х лет после рождения ребенка.
 Заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала подается в управление Пенсионного фонда в письменном виде. К заявлению прилагаются следующие документы:
 - подлинник государст венного серт ификат а ( его дубликат а в случае ут рат ы или порчи);
 - ст раховое свидет ельст во обязат ельного пенсионного ст рахования лица, получившего серт ификат ;
 - документ , удост оверяющий личност ь и мест о жит ельст ва ( пребывания) лица, получившего серт ификат (паспорт);
 - кредит ный договор ( договор займа). Договор должен быть заключен в письменной форме и в нем должно усматриваться целевое направление кредита – на строительство или приобретение жилого помещения (если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой, дополнительно представляется договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке);
 - справка банка ( займодавца) о размерах ост ат ка основного долга и ост ат ка задолженност и по выплат е процент ов за пользование кредит ом или займом (справка должна быть оформлена на бланке организации, содержать исходящий номер и дату, подпись руководителя и заверена печатью юридического лица);
 - свидет ельст во о государст венной регист - рации права собст венност и на жилое помещение, приобрет енное с использованием кредит ных ( заемных) средст в. Кроме этого необходимо соблюдение следующих обязательных условий:
 - кредит должен быть оформлен на то же лицо, которое получило сертификат (или получатель сертификата должен быть упомянут в договоре в качестве созаемщика);
 - жилье должно быть оформлено в совместную долевую собственность всех членов семьи, включая детей. Т.е. свидетельство о праве собственности на долю жилого помещения должно быть оформлено в Федеральной регистрационной службе на каждого члена семьи, в том числе на каждого из детей.
 Телефоны для справок: 3-18-07, 3-18-70
 Р. МАРАКАНОВА, начальник управления Пенсионного фонда.