В общий план по обустройству и оборудованию рудников и заводов входил и жилищный вопрос. На рудниках строили домики на 2 семьи. За 1912-1918 гг. только в Баймаке недалеко от завода был возведен рабочий поселок из 150 домов, бараков, служебных помещений. Были мельница производительностью 500 пудов в сутки, клуб, молельный дом, налажена телеграфно-телефонная связь. В 1917 году было принято решение для подвоза топлива на заводы построить узкоколейку в 75 верст. Рельсы и необходимое оборудование для укладки были привезены на ст. Сара. Но наступившие перемены в государстве и начавшиеся военные действия в регионе сорвали эти планы. Были сделаны первые шаги по налаживанию медицинского обслуживания рабочих. В Баймаке работали заводской фельдшер (Недобой) и повивальная бабка. Но фельдшерские пункты имелись не на всех приисках. Был 12-часовой рабочий день с одним часовым перерывом на обед. Дневная зарплата рабочего достигала 50-80 копеек. Заведующий кузницей получал 60 руб., надзиратель – 45 руб., конторщик – 25 руб. в месяц. Постоянным рабочим выплачивались квартирные, у управляющего рудником годовое жалованье составляло 2400 руб., у директора А.Ф. Кабанова – 20300 рублей. Средние торговые цены по Орскому уезду в январе 1917 года составляли: 1 пуд муки пшеничной – 3 руб. 40 коп.; 1 кг мяса – 29 коп., 1 фунт чая – 2 руб., мыла – 80 коп., коробка спичек – 53 коп., 1 литр керосина – 12 коп. Такие крупные населенные пункты, как поселки Тубинский, Семеновский, Баймак, Байкара, Юлалы, Ишбирде, Ольховка, Кульюртау, Сарыбия, Такасуккан, Мурзей, Кияуште и др. своим возникновением и развитием обязаны золотомедной промышленности. Возьмем только нынешний город Баймак с 17-ю тысячами человек населения. Здесь в 1900 году в 34 дворах проживало всего лишь 172 человека, а через 17 лет (в 1917 г.) в Баймаке уже было 483 двора с населением 2508 человек, где имелись мечеть, молельный дом, русско-башкирская школа, еженедельный базар (по воскресеньям), ежегодно с 1 по 6 октября – ярмарка. С началом Первой мировой войны с предприятий ЮУГАО в 1914 году на фронт были призваны 158 рабочих и 21 служащий, что создало серьезные кадровые трудности. Недостаток в рабочей силе в первое время частично компенсировался привлечением военнопленных: австрийцев, чехов, словаков. Позже, в 1916 году, принадлежавшие обществу заводы, рудники и прииски были включены в число предприятий, работающих для нужд государственной обороны, что исключило мобилизацию их работников на войну. 1917 год начался с серьезных трудностей и срывами производственных процессов в Таналыко-Баймакском горном округе. Они выражались в недостатке топлива, горючего, продовольствия и их дороговизне. На предприятиях назревал экономический и политический кризис. Появились рабочие советы на Баймакском заводе. Они стали выдвигать требования: о передаче им предприятий, рабочем контроле, о введении восьмичасового рабочего дня и 6-часового – для шахтеров; увеличении минимальной зарплаты до 2 руб. 50 коп., для занятых на подземных работах – до 3 руб. 10 коп.; увеличении зарплаты для женщин и подростков, квартирных денег. Также поднимались вопросы о постройке школы, народного дома, открытия публичной библиотеки и др. Через три месяца, в марте 1917 года, правление общества ввело на предприятиях 8-часовой рабочий день с сохранением прежней зарплаты и дополнительную оплату за сверхурочные работы. После Октябрьского переворота гражданская война и разгул бандитизма в регионе подвергли разгрому все предприятия. Горнорудный округ 6 раз переходил из рук в руки, разбойничали и красные, и белые, и те, которые не принадлежали ни к тем, ни к другим. До национализации дожила только Тубинская бегунная фабрика. 14 декабря 1917 г. декретом ВЦИК были национализированы все акционерные, коммерческие общества и учреждения. Во время гражданской войны золотая промышленность была законсервирована, а после она начала восстанавливаться, но имела большие перебои, связанные с нестабильностью организационной структуры. Дело в том, что 14 сентября 1920 г. Таналыко-Баймакский горный округ был передан от Башкирского совнархоза в ведение районного управления золотыми приисками Урала – «Уралзолото». Все предприятия бывшего ЮУГАО вошли в Таналыко-Баймакский золотоприисковый округ и все административное, горно-техническое, производственное и хозяйственное руководство осуществлялось из города Свердловска. Ниже приводится отрывок из рукописи бывшего заместителя управляющего округом (позже Башгортрестом), проработавшего на этой должности с 1 апреля 1922 по 7 апреля 1926 года Чанышева Мухаметсадыка Мидхатовича. «Безрадостным было состояние предприятий. Оно не могло быть другим. Вскоре после Октябрьской революции ЮУГАО оставило производство. Более 4-х лет рудники и медеплавильный завод бездействовали. Дважды (весной и осенью 1919 года) отступающие белогвардейцы увозили с собой все, что могли (например, весь запас меди в количестве около 5 тыс. пудов). Через Баймак летом 1921 года прошли контрреволюционные отряды Охранюка, окруженные и разгромленные потом в степях Казахстана. Банда Кужахмета в 1920 году и остатки примкнувших к Охранюку бандитов в 1921 году терроризировали население и дезорганизовали охрану государственного имущества. Рабочие округа ушли в Красную Армию, разъехались в поисках заработка, завербовались в Донбасс». Продолжая дальше, этот же автор приводит отрывок из акта комиссии от 22 апреля 1922 г. по обследованию Баймакских предприятий: «Баймакские заводы и фабрики… безжизненны, и весь Баймак представляет картину полной разрухи и начинает производить впечатление какого-то пустынного уголка… А. Сайгафаров, краевед. (Продолжение следует).
