Ровно 75 лет назад в нашей республике был создан Народный комиссариат коммунального хозяйства. Организация много раз меняла свой статус и название. Только в 2001 году Указом Президента РБ его переименовали в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан. Во исполнение Постановления КМ РБ №264 от 31 декабря 1997 г. «О мерах по реформированию жилищно-коммунального хозяйства РБ» и в целях создания экономической базы для улучшения эксплуатации и сохранности жилищного фонда, повышения качества предоставляемых услуг, предприятия ЖКХ Баймака с 1999 года включились в реализацию программы cвоего реформирования. Реформа проводится в целях освобождения государства от несвойственной ему функции содержания жилья и коммунального хозяйства. Несмотря на финансовые трудности в экономике, сложности, связанные с низким доходом населения, реформирование набирает определенные темпы. Эксплуатацию, капитальный и текущий ремонт жилищного фонда осуществляют МУП «ПЖРЭТ» и МУП «БЖРТ». Капитальный ремонт выполнен на 1767,1 тыс. руб., что 100% к плану. Ремонт кровель производен на 2-х домах: ул. Мира, 3«а» и ул. Есенина, 4. Заменены трубы водопровода и отопления в подвалах домов по ул. Юбилейная, 1, пр. С. Юлаева, №№15, 17, 33. Построены новые детские площадки по пр. С. Юлаева у домов №№ 5, 7, улицам Мира, 21, Есенина, 4, 5, Юбилейная, 22-24, Алибаева, 49, Юбилейная, 3, 4. За счет средств квартиросъемщиков произведен капитальный ремонт подъездов домов №№15 и 17 по пр. С. Юлаева, построены детские площадки у домов №№26 и 30 по ул. Юбилейная, выполнено ограждение детских спортивных комплексов по ул. Есенина у домов №№1, 3, 5, 7. Произведена покраска фасадов домов №№ 2, 4, 6, 8, 10, 12 по ул. Победы, Стахановская, 4, Ленина, 14, пр. С. Юлаева, 25. Покрашены балконы домов №№15, 17, 21 по пр. С. Юлаева, ул. Юбилейная, 4. За счет средств на текущий ремонт произведен ремонт в подъездах домов: Мира, 1, Чекмарева, 5, 7, Есенина №№5, 4, 6, 8, 9, 11, Стахановская, 4, Ленина, 14. Благоустройство города и вывоз твердых бытовых отходов осуществляет ООО «БРСУ». Объем выполненных с начала года работ составил 4966 тыс. руб. В том числе текущий ремонт дорог выполнен на 1029,8 тыс. руб., освещение города составило – 507,1 тыс., содержание горсвалки – 92,2, отстрел собак – 30 тыс., содержание остановочных павильонов – 155,9 тыс., содержание кладбищ – 33,2 тыс., содержание скверов – 78,7 тыс., зеленых насаждений – 314,6 тыс., пропуск паводковых вод – 57,2 тыс., организация «Сабантуя-2006» – 82,6 тыс. руб. Все перечисленные цифры и факты, конечно, хороши. Но сегодня сложилось крайне тяжелое финансовое положение в МУП «Теплосеть» и МУП «Баймакский водоканал», которые ощущают острую нехватку денежных средств, потому что все энергосбытовые кампании, а это – ООО «Башкиргаз», ОАО «Башкирэнерго» и ОАО «Газсервис» – перешли на предоплату предоставляемых услуг. В этих условиях дирекция МУ «УКЖФБ» также вынуждена перейти на авансовую систему приема платежей по квартплате и коммунальных услуг. Поэтому мы уже раздали квитанции-извещения по счетам за ноябрь. А уже в начале декабря – за весь этот месяц. Поэтому мы убедительно просим всех оплатить до конца года, а именно до 25 декабря, эти счета за текущие платежи, и тогда у нас не возникнут проблем по расчетам с поставщиками энергоресурсов, а у квартиросъемщиков не останутся долгов по квартплате за 2006 год. Не зря же гласит народная мудрость, что новый год надо встречать без долгов. Но некоторые горожане не спешат выполнять свои обязанности. В целом по МУ «ДЕЗ» остался неоплаченный долг около 4,5 млн. руб. За прошедшие 9 месяцев подано 80 исковых заявлений на судебное производство на злостных неплательщиков на общую сумму 788 тыс. руб. Из них о расторжении договора соц.найма квартир и выселении из жилого помещения – 19, на 298 тыс. руб. Пока взыскано 143 тыс. Всего взыскано через суд задолженности за жилье и коммунальные услуги в 352 тыс. руб. В досудебном порядке (т.е. письменные предупреждения-претензии) задолженность погасили 68 должников на 348,4 тыс. На конец ноября т.г. имеют большую задолженность и не торопятся хотя бы частично погасить долги такие квартиросъемщики: пр.С. Юлаева, 21-37, гр. К. – 30825 руб., пр. С. Юлаева, 31-78, гр. Я. – 23943 руб., ул. Юбилейная, 26-8, гр. К. – 20847 руб., ул. Юбилейная, 2-62, гр. Ш. – 20727 руб., ул. Юбилейная, 24-10, гр. У. – 33731 руб., ул. Мира, 9-4, гр. С. – 22729 руб., ул. Мира, 19-12, гр. М. – 21929 руб., ул. Победы, 2-6, гр. Я. – 27817 руб., ул. Победы, 9-15, гр. И. – 18624 руб., пр. С. Юлаева, 19/1-45, гр. П. – 49548 руб., ул. Есенина, 6-18, гр. С. – 25340 руб., ул. Есенина, 7-5 гр. С. – 24922 руб., ул. Чекмарева, 9-10, гр. К. – 24165 руб., ул. Чекмарева, 11-11, гр. Б. – 23715 руб. Из 2452 лицевых счетов задолженность свыше 3000 руб. имеют 548, или каждый четвертый имеет трехмесячную задолженность по оплате жилья и комуслуг. Дирекцию МУ «УКЖФБ» волнует тяжелое положение с оплатой и в городских общежитиях. У гр.Я. проживающей по адресу: ул. Мира, 7а-10 – имеется задолженность в 29604 руб., у гр. А. Мира, 7а-6 – 12799 руб., у гр. А. ул. Мира, 7а-24 – 12387 руб. Коменданты общежитий постоянно делают обходы по злостным неплательщикам. Но выясняют лишь то, что почти пол-общежития занимают не прописанные там жильцы, которые, как они говорят, платят хозяевам (тем, кто там уже не проживает, и «уступили» жилплощадь новым) ежемесячно, или даже вперед. В связи с этим в городе будет создана комиссия в составе участкового инспектора, паспортиста ГРОВД и проводиться рейды по выявлению не прописанных квартиросъемщиков. Вот некоторые адреса тех, которые (бывшие жители общежития) купили или построили квартиру и пустили в общежитие квартирантов: Мурзина – Мира, 7а-3 (долг 6084 руб.), Мавлюкаева, 7а-1 (6868 руб.), Арташевский, 7а-9 (9390 руб.), Ржевская, 7а-7 (7264 руб.), Азнагулов, ул. Чекмарева, 10-36 (5552 руб.), Потапова, Чекмарева, 10-41 (7105 руб.) и другие. Большие проблемы на сегодняшний день у МУП «Баймакский водоканал» с «черным списком» пользующихся водой и водоотведением в 128 квартирах, которые проживают там без прописки. Бывшие хозяева не платят за воду и водоотведение, так как оттуда выписаны. На самом деле в этих квартирах проживают квартиранты по 3-4 человека. Имеют место и такие случаи, когда прописан один человек, а проживает в квартире вся семья. Вот и получается, что расход воды есть, а платить некому. И в это время страдает «Водоканал», у которого потери по воде составляют 40%. Ведь всем понятно, что это не только утечка на водопроводе, но и неоплаченные объемы. Проблем у ЖКХ города много. И все же хочется, чтобы наш город был самым чистым и красивым, чтобы люди жили все лучше, в теплых и уютных квартирах. Но чтобы все это было, еще раз хочется обратиться ко всем квартиросъемщикам: своевременно оплачивайте жилищные и коммунальные услуги для обеспечения ритмичной деятельности предприятий ЖКХ всех уровней! Зима только началась, а уже сколько по стране произошло аварий по водо-теплоснабжению. У наших соседей в Челябинской области сгорел трансформатор, произошло отключение электроэнергии, жители остались на несколько дней без тепла, света и воды. Вот чтобы такого не было и у нас (магистральные тепловые сети и магистральные сети водопровода Баймака имеют износ 63%, внутридомовых тепловых, водопроводных сетей – 64-65%), необходимо поправить финансовое положение предприятий ЖКХ. Это значит рассчитаться с долгами перед поставщиками, а остальные суммы вовремя пустить на модернизацию систем ЖКХ. Мы, работники ЖКХ, работаем в интересах людей. Но хочется, чтобы население города также понимало наше положение и платило за услуги, которые мы предоставляем ему. Ведь бесплатно сейчас ничего не делается. Мы идем к тому, что сосед не должен жить за счет соседа. Давайте объявим совместную борьбу с неплательщиками за ЖКУ. Момент последний: при сегодняшней зарплате в городе, один месяц просроченной оплаты комуслуг уже не покроет зарплата следующего месяца. Надо бы помнить и об этом, дабы не допустить роста «снежного кома» долгов. Т. Конюхова, экономист МУ «УКЖФБ».
