У дворника Райли Малгильдиной — один из самых ответственных и больших участков.
Собственниками жилых помещений в многоквартирных домах Баймака в целях управления и обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащего содержания общедомового имущества, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг выбран один из трех способов управления — управляющая организация, а именно ООО «УКЖФБ». Одной из основных структур по поддержанию многоквартирных домов в надлежащем состоянии является аварийно-диспетчерская служба, которая, кроме своих основных обязанностей, выполняет работы по благоустройству и текущему ремонту детских и спортивных площадок, подъездов. Всего наша управляющая компания обслуживает 89 жилых домов, из них 77 — дома с центральным отоплением и водоснабжением.
В этом году за счёт средств местного бюджета выполнен капитальный ремонт систем холодного водоснабжения в домах № 40 по ул. Чекмарёва, №3 по ул. Есенина, №23 по ул. Мира, №3 по ул. Юбилейная (1-3 подъезды), отопления — № 15 по пр. С. Юлаева, устройство штакетного ограждения на улицах Мира и Победы. За счет средств квартиросъёмщиков произведена смена бетонных козырьков на поликарбонатные в домах № 17, 19, 21, 23 по ул. Мира, №1 по ул. Есенина. Капитально отремонтированы лестничные клетки в домах №1 и 5 по ул. Есенина, № 1А, 3А, 5А, 21 и 25 по ул. Мира, № 3,10 по ул. Победы, №19/1 по пр. С. Юлаева, № 26, 30 по ул. Юбилейная, № 57 по ул. Алибаева. В рамках текущего ремонта работниками АДС в многоквартирных домах микрорайонов «А» и «В» произведён ремонт внутридомовых инженерных сетей (водопровод, канализационные сети, отопление), выполнены электромонтажные работы в подъездах. Кроме того, частично остеклили подъездные окна, отремонтировали дверные блоки подъездных дверей, утеплили общедомовые трубопроводы. Работники ООО «БЖРТ» в домах №1А по ул. Мира, №№ 5 и 10 по ул. Победы и №3 по ул. Есенина, №17 по ул. Джалиля отремонтировали крышу и кровлю, частично заменили деревянные элементы чердака и перекрытий. В доме №7А по ул. Мира выполнен частичный ремонт кладки стен под оконным блоком подъезда. Также работники жилищно-ремонтного треста отремонтировали крышу с добавлением утепляющего слоя на чердаке в доме №13 по ул. Юбилейная, частично заделали межпанельные швы. По заявкам квартиросъёмщиков в домах №13 пр. С. Юлаева, №13 по ул. Юбилейная, №№2, 7, 11 по ул. Есенина, №17 по ул. Мира, №10 по ул. Победы, №9, 11, 36 и 34 по ул. Чекмарёва прочистили вентиляционные каналы. В домах №25 пр. С. Юлаева и №4 по ул. Юбилейная частично восстановили водосточные трубы, а вокруг дома №13 по ул. Юбилейная восстановили штакетное ограждение. По ул. Чапаева д.1 установлен уличный туалет. Как известно, согласно Федеральному закону от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ, до 1 января 2012 года за счёт средств собственников жилья в каждом многоквартирном доме должны быть установлены общедомовые приборы учета. В этом году общедомовые приборы учета потребления холодной воды в рамках капитального ремонта установили в пяти двухэтажных домах, а также в доме №17 по пр. С. Юлаева. На сегодняшний день в многоквартирных домах г. Баймака водосчётчики функционируют в домах №№ 11, 22, 26 по ул. Юбилейная, №№ 1, 3, 5, 9, 11, 34, 36, 38 и 40 по ул. Чекмарёва, №№1А, 3А, 5А, 5, 7А, 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23 по ул. Мира, №№ 2, 3 , 4, 5, 6 по ул. Есенина, №№ 5, 12 и 9 по ул. Победы, № 5, 7, 17 по пр.С.Юлаева. Теплосчётчики установлены в домах №№ 13, 19/1, 15, 27 по пр. С. Юлаева, №№ 1, 2, 3, 4, 6, 11, 13, 22 по ул. Юбилейная, №17 по ул. М. Джалиля, №№49, 51, 53, 55, 57 по ул. Алибаева. Электросчётчики — в домах №№ 5, 7, 13, 15, 17, 19/1, 27, 31, 33, 21 и 25 пр. С. Юлаева, №№1, 2, 3, 4, 6, 11, 13, 22, 26, 30 по ул. Юбилейная, №17 по ул. Джалиля, №№10, 36 по ул. Чекмарёва, №№ 9 по ул. Победы, №21 по ул. Мира, № 57, 55, 53, 51, 49 по ул. Алибаева. Коллектив управляющей компании с возложенными обязанностями справляется, но для своевременного исполнения заявок, оплаты за энергоресурсы и т.д. необходимы денежные средства. Однако с оплатой за комуслуги не всё в порядке. Население свои обязанности выполняет неаккуратно. Так, за 9 месяцев текущего года горожанам за жильё и коммунальные услуги начислено 31235,7 тыс. руб., а поступило — 30680,1 тыс. руб. Собираемость составила 98,2 %. Но при этом просроченная задолженность квартиросъемщиков — 3230,2 тыс. руб. Нами предпринимаются все необходимые меры по погашению задолженности. Ведется разъяснительная работа, неплательщикам предлагаются различные варианты погашения задолженности. Злостные неплательщики привлекаются к ответственности согласно жилищному и гражданскому законодательству. А. Мустафин, директор ООО «УК ЖФБ».
"По заявкам квартиросъёмщиков в домах №13 пр. С. Юлаева, №13 по ул. Юбилейная, №№2, 7, 11 по ул. Есенина, №17 по ул. Мира, №10 по ул. Победы, №9, 11, 36 и 34 по ул. Чекмарёва прочистили вентиляционные каналы..." что то у меня дома по ул. Чемкмарева, 36 и у соседей из 34 дома никто не чистил вентиляционные каналы. Да и ремонт внутридомовых инженерных сетей (водопровод, канализационные сети, отопление)в доме 34 например не проводился внутри квартир, т.е. были замены только стояки, а от них к раковинам трубы не были заменены.
по поводу капремонта всем советую читать в интернете. могу порекомендовать сайт http://www.kapremonta-net.narod.ru/ много нового узнаете,особенно те, кому устанавливают теплосчетчики.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
